Location Courte Durée en 2023 : Guide Complet
Le secteur de la location de courte durée est un univers en perpétuelle mutation. Pour y naviguer efficacement, il est crucial de se tenir au courant des nouvelles tendances afin de répondre aux exigences évolutives des voyageurs. En 2023, de nouvelles orientations émergent pour satisfaire une clientèle à la recherche d’expériences singulières et sur mesure.
Dans cet article, nous allons décortiquer les tendances phares de cette année ainsi que les opportunités qu’elles génèrent pour les propriétaires de biens destinés à la location saisonnière.
Soyez également conscient que notre équipe de spécialistes en immobilier scrute minutieusement ce marché. Des données sont recueillies, passées au crible et synthétisées. Profitez de ces recherches approfondies en téléchargeant le kit complet pour se lancer dans l’aventure de la location de courte durée (business plan, étude de marché, prévisionnel financier et résumé exécutif).
L’ÈRE DES SÉJOURS À LA CARTE
Les attentes des voyageurs est en constante mutation. En 2023, la flexibilité s’érige plus que jamais en exigence principale dans le domaine de la location de courte durée. Les clients cherchent des options plus personnalisables, avec notamment des locations pour quelques heures seulement ou des réservations de dernière minute.
Face à cette tendance, les propriétaires de biens destinés à la location saisonnière peuvent réagir en mettant sur pied des formules de location plus modulables et en ajustant leurs tarifs en fonction de la durée de séjour. Par exemple, en instaurant des tarifs horaires pour les locations journalières, les clients auront la possibilité de réserver des espaces pour une durée réduite, permettant aux propriétaires d’optimiser le taux d’occupation de leurs biens.
Les propriétaires peuvent également enrichir leur offre avec des services complémentaires offrant davantage de flexibilité, tels que la possibilité de garder des bagages avant ou après le séjour. Ce genre de service permet aux voyageurs de profiter pleinement de leur escapade en ville.
Pour répondre à l’engouement pour les réservations de dernière minute, les propriétaires peuvent envisager des promotions spéciales ou des tarifs plus attractifs.
LA QUÊTE DE SÉJOURS UNIQUES ET SUR MESURE
Aujourd’hui, les voyageurs sont en quête d’expériences plus personnalisées et distinctives lorsqu’ils optent pour des locations de courte durée. Les formules standardisées ne sont plus à la hauteur de leurs attentes, et les clients aspirent à vivre un séjour authentique qui se fait le miroir de la culture locale. Pour se conformer à cette tendance, les propriétaires sont appelés à se concentrer sur la proposition de services sur mesure et la mise à disposition d’équipements haut de gamme.
De plus, pour personnaliser l’expérience de séjour, il est indispensable de comprendre les besoins et les désirs spécifiques de chaque client. Ainsi, les propriétaires de location courte durée doivent modeler leur offre en fonction de chaque client en proposant des services adaptés aux centres d’intérêt des voyageurs.
Par exemple, pour les fins gourmets, les propriétaires peuvent suggérer des restaurants locaux et des marchés à visiter. Pour les familles avec enfants, ils peuvent fournir des équipements ludiques et des livres destinés aux enfants.
Enfin, pour les voyageurs en recherche d’authenticité, les propriétaires peuvent conseiller des activités hors des sentiers battus et offrir des kits de bienvenue contenant des produits régionaux pour une expérience de séjour encore plus authentique.
L’APPEL DES DESTINATIONS MOINS FRÉQUENTÉES
Les voyageurs, aspirant à vivre des expériences plus authentiques et moins touristiques, se tournent de plus en plus vers des destinations moins célèbres. Il est essentiel pour les propriétaires de locations de courte durée de prendre en compte cette évolution.
En effet, cela implique de repenser leur stratégie marketing pour mettre en valeur des activités locales, des restaurants méconnus, des marchés d’artisans et des visites de lieux hors des circuits touristiques traditionnels. Les propriétaires doivent aussi être en mesure de fournir des informations précises sur ces endroits plus secrets, telles que les horaires d’ouverture, les tarifs et les modes d’accès.
Les propriétaires peuvent aussi envisager de nouer des partenariats avec des entreprises locales pour proposer des activités et des services qui enrichiront l’expérience des voyageurs en leur offrant un aperçu plus authentique de la destination.
DES HÉBERGEMENTS ENGAGÉS POUR L’ENVIRONNEMENT
Face à une prise de conscience croissante de l’impact environnemental de leurs voyages, les vacanciers cherchent en 2023 des options d’hébergement respectueuses de l’environnement.
Les propriétaires d’hébergements de courte durée peuvent répondre à cette tendance en intégrant à leurs logements des options écologiques, comme des systèmes de recyclage, des paniers de produits locaux et des alternatives de transport durable.
Pensez par exemple à approvisionner vos logements avec des paniers de produits locaux, contenant des aliments de saison provenant de fermiers locaux, et des produits de nettoyage éco-responsables. Proposez également des alternatives de transport écologique, telles que la location de vélos électriques ou des possibilités de covoiturage.
Sensibiliser les vacanciers à l’écologie et à l’adoption de pratiques durables est également essentiel. Cela peut être fait à travers des affichages clairs et informatifs dans votre hébergement.
Des mesures pour réduire les déchets, économiser l’eau et l’énergie, et favoriser la préservation des ressources naturelles peuvent également contribuer à rendre votre hébergement plus vert. Ces initiatives séduiront les voyageurs soucieux de minimiser leur impact écologique lors de leur séjour.
DES LOGEMENTS INTELLIGENTS ET CONNECTÉS
En 2023, les voyageurs sont de plus en plus en quête de logements intelligents et connectés pour leurs séjours de courte durée. Ces équipements offrent une expérience plus fluide et facilitée grâce à des dispositifs comme les serrures intelligentes, les thermostats connectés et les assistants personnels.
Les serrures intelligentes offrent aux voyageurs un accès facile et sans clé à leur hébergement, tandis que les thermostats connectés garantissent un confort optimal en ajustant automatiquement la température en fonction des préférences des occupants. Les assistants personnels, comme les enceintes connectées, permettent aux voyageurs de contrôler leur environnement par simple commande vocale. Ils peuvent ainsi obtenir des informations sur les attractions touristiques locales, régler l’éclairage de la pièce, et bien plus encore.
Les hébergements intelligents et connectés offrent aussi des avantages pour les propriétaires. Ils leur permettent de surveiller leur bien à distance, d’automatiser certaines tâches d’entretien, et même de personnaliser l’expérience des voyageurs en pré-programmant des paramètres spécifiques à leurs préférences, tels que la température de la pièce ou l’éclairage.
En somme, un logement intelligent et connecté est une option très attractive en 2023, aussi bien pour les voyageurs à la recherche de confort et de commodité que pour les propriétaires souhaitant offrir une expérience mémorable à leurs hôtes.